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什么是糍粑海椒-什么是糍粑海椒

来源：leyu乐鱼官网登录入口发布时间：2023-12-29 07:22:54

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作为中国经济的支柱产业之一，房业一直非常关注。近年来，除了房价和土地等普通话题外，有一个新现象非常关注——“糍粑海椒”。那么，什么是糍粑海椒，它有啥关系和影响呢？

首先，我们来看看这个新名词的来历和定义。糍粑海椒这个名词最早来源于房行业内的一个特殊群体——销售人员。糍粑和海椒分别代表银行的二手房按揭和招商银行的“海椒款”。同时，这里的“按揭+款”的搭配方式被称为“糍粑海椒”。它的出现源于当前二手房市场的高温态势下，很多购房者在没有现金流的情况下，需要利用两种不同的融资方式来解决购房问题。而销售人员为提高业绩，在购房者面前大力宣扬“糍粑海椒”这种款融资方式的优势，即一生一按还款方式无压力，利息低，款门槛低，还款期长，还可以享受两种款利率相加后的百分之十几的利率优惠。

然而，对于购房者和整个市场而言，这种融资方式带来的风险非常大。因为，糍粑海椒的核心是把不同的融资方式混搭在一起，既叠加了部分款，也包含部分按揭，因此，风险不仅逐渐增加，而且糍粑和海椒双方的款步伐还会存在很大的差异。也就是说，款的双方可能会出现利率、还款日期和额度等方面的不同步问题，乃至于有可能出现文不对题、化解难度大的风险事件。

再次，我们需要看到的是，糍粑海椒这种融资方式还引发了金融风险方面的问题。银行借款和按揭款同属不同银行的，款人却不一定具有良好的还款信用，这给银行带来了一定的信用风险。且不说款人的个人征信是否良好，就单单是按揭和款的合并运营，就引起了银行之间信息不对称、风险共振和相互挤兑等问题，极可能引发金融风险溢出事件。

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作为中国经济的支柱产业之一，房业一直备受关注。近年来，除了房价和土地等普通话题外，有一个新现象备受关注——“糍粑海椒”。那么，什么是糍粑海椒，它有什么关系和影响呢？

首先，我们来看看这个新名词的来历和定义。糍粑海椒这个名词最早来源于房行业内的一个特殊群体——销售人员。糍粑和海椒分别代表银行的二手房按揭和招商银行的“海椒款”。同时，这里的“按揭+款”的搭配方式被称为“糍粑海椒”。它的出现源于当前二手房市场的高温态势下，很多购房者在没有现金流的情况下，需要利用两种不同的融资方式来解决购房问题。而销售人员为了更好的提高业绩，在购房者面前大力宣扬“糍粑海椒”这种款融资方式的优势，即一生一按还款方式无压力，利息低，款门槛低，还款期长，还能够轻松的享受两种款利率相加后的百分之十几的利率优惠。

然而，对于购房者和整个市场而言，这种融资方式带来的风险非常大。因为，糍粑海椒的核心是把不同的融资方式混搭在一起，既叠加了部分款，也包含部分按揭，因此，风险不仅逐渐增加，而且糍粑和海椒双方的款步伐还会存在很大的差异。也就是说，款的双方有极大几率会出现利率、还款日期和额度等方面的不同步问题，乃至于有可能出现文不对题、化解难度大的风险事件。

再次，我们应该看到的是，糍粑海椒这种融资方式还引发了金融风险方面的问题。银行借贷和按揭款同属不同银行的，款人却不一定拥有非常良好的还款信用，这给银行带来了一定的信用风险。且不说款人的个人征信是否良好，就单单是按揭和款的合并运营，就引起了银行之间信息不对称、风险共振和相互挤兑等问题，极可能引发金融风险溢出事件。